中国加息恐连累房市,炒房资金该何去何从
2017-02-10 11:54:25 来源:
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去年12月中旬,中央坚持“房子是用来住的,不是拿来炒的”的房市定位,让不少炒房投资心里一沉,看来2017年中央要放大招了。就在春节过后,央妈开始收紧钱袋子,以利率招标方式开展逆回购,而且还涨了逆回购利率,不仅如此,还调高了常备借贷便利利率,这也被市场分析人员称为“中国版加息”。恰恰去年年末,在英伦金融携手广东广播电视台举办的“2017年投资市场会如何”的大型网络直播活动中,在线投资者向著名财经评论家水皮老师提问关于“美联储加息的影响”时,水皮老师就已经提及美国加息很有可能会促使中国加息,果不其然,春节开年中国加息言论漫天飞扬。
在“加息”当日,国内投资市场哭绿了脸,股市和债市表现不佳,不过贵金属趁机走高。利率的上升难免会影响到市场的资金流动,自然贷款买房需要付出的成本也就更高了。最近房地产传来的消息也不乐观,上海新建商品住宅在除夕至年初六期间成交不足一千平方米,成交量只有可怜的8套,同比下降71.1%,房地产崩盘的言论再现。就在2月8日,北京地产中介受到通知,首套房贷提至九折,二套房按揭贷款不得超过25年,北京房地产在全国是领头羊,此后相信类似的调控政策不久将出现在其他城市。
有市场分析师认为房地产恐将进入冰河时期,股市不红不绿,现在资金该投资什么好呢?在英伦金融与水皮老师举办的网络直播活动中,水皮老师说到股市盈利机率小,不过很多金融产品都有投资机会,投资者最好学会组合投资。在探索2017年黄金行情前景时,水皮老师认为2017年黑天鹅众多,飞出一两只黑天鹅金价冲到1300美元机会很大。英伦金融研究部主管Wayne认同水皮老师的观点,并补充2017年特朗普政治风格不确定性是全球焦点,欧洲将迎来总统大选年也将成为市场焦点,相信除了黄金板块,外汇、股票指数和美股CFDs将受到冲击,投资者可选准时机进入这些投资板块。
正如水皮老师和Wayne预测,特朗普上台后宣布退出TPP,叫停“奥巴马医保”,不满美元汇价过强,炮轰中国、日本、德国是汇率操纵国,事件接二连三令市场避险情绪骤升,美元指数下跌,黄金升至1244美元上方,春节期间黄金上涨超50美金,造就超5倍的盈利行情。
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