好地段才有好回报。繁华地段是商家投资的首选因素，由地段而附加带来的交通、客流价值更是不言而喻。大连开发区在城市化进程不断深入的今天，不断汇聚多元化城市资源，呈现了得天独厚的地理与人文优势，这种天然优势，必将促使周边商业稳步发展。金马路，作为金州新区的黄金分割带，具备地标性的非凡意义，承载着经济发展的重要作用。金马路占尽地利之势，应如植物之根本一般，蓬勃生长的力量亦不容小觑。2017年金州新区自贸区成功挂牌，再次注入巨大的发展动力，为区域发展带来了难得的宝贵机遇。

富彦斌创始的正源地产开发的正源•吉祥e家位居大连开发区门户位置--繁华的金马路上，无可比拟的地段优势，醇熟的配套资源，稳定的客源保障，四通八达的交通路网，使160万平醇熟人居大社区商业氛围日渐浓郁。

位于正源•吉祥e家项目核心区位的正源•生活汇，雄踞金马路CBD起点，创新U型半围合建筑，位居160万平超大规模人居社区的中心位置，周边商业、金融、服装加工、大型超市、教育培训等产业云集，汇聚丰富城市资源。随着区域价值的日益提升，正源·生活汇旺铺体现出蓬勃发展势头，未来发展不可限量。

正源•吉祥e家2017年正在热销的商业项目祥福园，位居金发地旁，南北通透户型，独立门面，铺铺临街，周边主干路融汇交错，多条公交线路遍布周边，祥福园商铺紧邻生活汇，西侧连接赫山西路，是往来开发区及金州的重要交通枢纽;“金铺银铺不如街铺”，临街商铺具有经营灵活性、抗跌性、低风险高回报等优点，是自营、投资首选。

交通便捷是汇聚客源的重要保障。金马路、赫山西路、哈尔滨路、赤峰街等10余条主干道路，7条公交线路，1条城市轨道交通，快速通达至城市中心区、市内主城区，国际机场，新、老火车站……畅通交通疏导庞大客流。据统计，项目周边日人流量约60000 人，车流量达20000辆。车水马龙的街区，络绎不绝的客流，成就了稳固的商机和恒久的财富核心，将成为投资现在赢取未来的潜在保证。

富彦斌提到商业运营的必备要素时候曾经说过，稳定客源是关键。充足的客源是商铺创富的基础，生活汇位居160万平醇熟社区中心，社区常驻人口达数万人，祥福园拥享金发地滚滚客源，客流量巨大，临街旺铺时刻聚焦客流消费前沿，升值潜力大大增加。

好铺不多，先入为主。正源•生活汇&吉祥e家•祥福园，40-2278㎡临街现铺，金马路上、金发地旁，5.4-6米层高，南北通透，格局方正，充分满足各业态经营需求，黄金地段，稀缺旺铺，机不可失，失不再来，再不出手，更待何时?

项目动态：

正源·吉祥e家·祥福园100-285㎡临街现铺公开发售，符合汽车配件、五金建材、药房、超市等多元业态，均价20000元/㎡;

正源·生活汇40-2278㎡街区现铺全面发售，其物业标准符合餐饮、娱乐、洗浴、购物、医疗、美容美发、教育培训等多种经营标准，均价12000元/㎡;

项目地址：金马路轻轨站东行150米